Unser abacus Portfolio

Allgemein

Warum die Zinsen steigen und Anleihekurse fallen:

Haben Sie es schon gemerkt? Seit Mitte des Jahres steigen die Zinsen weltweit rasant an. Außer den Menschen, die im Moment eine Immobilie finanzieren möchten, ist das vielen anderen wahrscheinlich im Verborgenen geblieben. Denn die meisten Leute schauen bei der Zinsentwicklung auf die EZB. Und diese hat den Leitzins gerade einmal um 0,25% im September erhöht. Der Leitzins ist allerdings ein kurzfristiger Zinssatz. Der Zinsanstieg hat jedoch bei den langfristigen Zinsen viel stärker stattgefunden. Pfandbriefe verzeichnen beispielsweise einen Anstieg von 0,7% seit Anfang Juli.

Steffen Schneider Oktober 2, 2026

Finanzierungen

Finanzierungsvergleich – Ist die Finanzierung von unsanierten Immobilien vorteilhaft?

Unsanierte Immobilien finanzieren – ja oder nein? Am Jahresanfang hatte ich in einem Beitrag auf die verbesserten Konditionen bei KfW-Krediten hingewiesen. Nun möchte ich das Thema nochmals aufgreifen und einen Vergleich aufzeigen. Dabei handelt es sich um einen tatsächlichen Fall aus der Praxis, um einen aussagekräftigen Vergleich herstellen zu können: Ist die Finanzierung von unsanierten Immobilien vorteilhaft?

Steffen Schneider August 27, 2026

Altersvorsorge

Aktive oder passive Fonds? Warum wir in beiden Welten Chancen sehen

Die Diskussion um aktive und passive Fonds wird oft so geführt, als müsse man sich zwingend für eine Seite entscheiden. Aus unserer Sicht ist das zu kurz gedacht. Denn ein gutes Depot muss nicht entweder aktiv oder passiv sein – sondern sinnvoll aufgebaut. Genau deshalb setzen wir in der Praxis überwiegend auf passive Fonds im Aktienbereich, ergänzen diese aber gezielt um aktive Strategien und bevorzugen bei Rentenfonds in vielen Fällen sogar ausdrücklich aktive Lösungen.

Nico Wehrberger Juni 25, 2026

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